因为佛山空放贷款，我不再担心没有房子的未来！_佛山空放贷款有什么套路

大家好，今天我来给大家讲解一下关于因为佛山空放贷款，我不再担心没有房子的未来！的问题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.因为佛山空放贷款，我不再担心没有房子的未来！
2.为什么有人宁愿贷款百万买房，不怕未来的风险吗？
3.感觉现在很多人都负债累累，很多人都没有钱，什么原因啊？
4.买房的和没买房的，未来的差距会不会越来越大？
5.买完房子以后，你后悔了吗？“有房”和“没房”有什么差距？

因为佛山空放贷款，我不再担心没有房子的未来！

你不应该死，你还有老婆，还有孩子，你要等你的孩子开口喊你爸爸，你是父亲，一个家的栋梁，你要活下去，好好地活下去，为了你的孩子，你的老婆，努力一点，去赚钱，白天可以去打工，晚上去洗盘子，没有什么事是过不了的，你一定不可以死，这个世界上还有比你更惨的，得了癌症的人，每天都在珍惜时间，因为可能第二天，他们就再也看不到明天的太阳了，不要去赌，尝到甜头了，就栽进去了，不要因为钱去学坏，去做违法的事，你的老婆，儿子，肯定不希望。努力吧，对生活充满希望吧，快乐的日子总会来临，烦恼会解决烦恼

为什么有人宁愿贷款百万买房，不怕未来的风险吗？

其实现在基本上已经形成了一种不成文的“定式”，那就是：年轻人在大城市打工，并不是为了将来能够长期在大城市生活（定居），而是为了学习和积累更多的工作经验和社会阅历。等到条件成熟了之后，或返回老家自主创业，或寻求其它更好的发展。因为毕竟目前国内大城市的生活和消费水平较之三、四线城市要高得多，这对于外来务工人员的压力实在是太大了！所以，除非你是某个行业的顶尖人才，否则即便你长期在大城市打工，到头来也攒不到多少钱。这对于一个人短暂的青春而言，确实是不公平的！~

感觉现在很多人都负债累累，很多人都没有钱，什么原因啊？

最近，有网友提问：很多的人愿意负债百万以上买房，如果完全偿还清楚需要几十年，为什么有人会愿意负债百万以上买房呢？这是为什么呢？对此，房产专家表示，自1998年以来，国家政府一直在鼓励大家买房，而中国人天生就有买房的爱好，把买上一套房当作终生的夙愿。随着一些大城市房价都涨到几百万/套，负债达到百万以上的家庭就越来越多。

中国家庭现在敢于高杠杆买房，主要听了中美两国老太太的故事：中国老太太平日省吃俭用一辈子，终于在晚年攒够了钱，买了一套房子，结果新房没住几年就离世了。而美国老太太在年轻时候就选择贷款买房，提早几十年就住进了舒适的房子，圆了住房梦。这样看来，美国老太太运用金融杠杆使自己提前住上了新房子。

而我们认为，有人宁愿负债百万以上，也要买房根本原因有以下几个：第一，由于个人贷款相对容易，而且房贷利率一直较低。在很多人心中有这样一个理念，用银行的贷款，圆自己住房梦，银行的贷款不贷白不贷。2015年之前，买房投机的主要是炒房客，而2015年之后，居民杠杆率不断攀升。现在有近四成银行贷款资金流向了房地产。对于很多人来说，也只有个人贷款还能向银行借债百万以上，如果创办小微企业向银行借贷百万，那是根本不可能。

老百姓在经历过这些年房价连续上涨之后，害怕今天若是不买房，明天恐怕更加买不起房。一些家庭曾经对高房价产生过犹豫，但在犹豫期间内，本来还可以缴纳三室一厅首付款的，后来由于房价大涨，连二室一厅首付款都不够了。所以，很多人出于对房价上涨的恐惧之心，即使知道自己要负债百万以上，也清楚偿债要几十年，但也毫不迟疑。

一些人宁愿负债百万以上购买房产，也是出于一种无奈，房价这么高，要想结婚生子、要想圆上住房梦，只有负债百万这条路可走了。还有一些人觉得除个人房贷之外，居民要想负债百万几乎是不可能的事情，更何况年年要应对通货膨胀，而只有房价才始终只涨不跌，已经成为了中国民众对抗通胀的利器，所以，炒房者们在想，只要房价一直涨下去，通胀一直持续下去，我负债百万又有什么关系呢？房产向来是资产保值的利器。

买房的和没买房的，未来的差距会不会越来越大？

负债是一把双刃剑，用的好可以创造更多的财富，走上人生巅峰，但是用不好就会陷入一个恶性循环当中，导致负债累累，甚至无法翻身。之前汇丰银行就曾经做过一个市场调研，调研结果显示目前90后的人均负债将近13万块钱。

当然目前负债的不只是90后，实际上各种年龄的人都有大量的人在负债，比如截止2018年末，中国家庭负债总额为73.65万亿元，占GDP的82%，占家庭可支配收入的187%。

那到底是什么原因导致大家负债累累？这里面的原因是比较复杂的，但是根据我们所接触的客户来看，我认为主要有以下几个原因。

一直以来我国都是一个储蓄率很高的国家，以前大家的消费观念比较保守，一般都是有多少钱花多少钱，甚至有很多家庭都习惯存下一些钱，以应对未来一些意外情况的发生。

但是最近几年，在市场上各种超前消费的观念的影响下，大家已经慢慢习惯于超前消费，很多年轻人都已经习惯花明天的钱来享受今天的生活，所以即便没钱很多人仍然开足马力消费，特别是随着各种网购的不断兴起，大家购物的环境越来越便利，手机随手一点就可以买的东西，一冲动就容易超前消费。

而且现在很多人消费都没有一个概念，因为大家都是利用信用卡或者其他消费信贷进行消费，没有使用自己的钱，所以心里面有一个数，只有账单出来才知道自己花了多少钱，这种糊里糊涂的消费最终的结果是导致大家的债务越来越高。

目前大家的债务主要集中在房贷上面，比如截止2018年我国居民的负债总额是74万亿左右，而这里面个人住房贷款余额达到了25.75万亿，也就是说个人住房贷款占居民负债的比例达到了35%左右。

当然这35％的比例我认为还是相对比较保守的，因为这个25.75万亿的数据只统计了银行系统内的住房贷款，但实际上目前很多家庭的首付其实也是通过负债来筹集的，这些首付负债有可能是通过信用卡、消费贷款或者跟亲戚朋友借钱。所以保守估计目前我国居民跟房子有关的负债至少达到35万亿以上。

为什么以前大家负债的比较少而储蓄比较高？因为以前大家所接触到的借钱渠道很少，当时想要借钱除了银行就跟熟人借。但是最近几年随着我国各种金融机构不断出现，大家可以借钱的渠道越来越多，除了传统的银行渠道还有跟亲戚朋友借钱之外，还有各种小额贷款公司，网络贷款公司，消费信贷公司，担保公司，典当行，usury公司都可以借到钱，而且跟银行相比这些借钱渠道都相对比较简单，大多数都是无抵押无担保，很多都只需要通过网上申请就可以拿到钱，当天直接放款。

也正因为目前借钱的渠道很多，而且借钱很方便，所以很多人一旦缺钱就会想到通过借钱来解决，久而久之就会积累下很多的债务。

通过接触那些经常借钱的人，我们会发现一个问题，很多人债务之所以越积越多，其实都是陷入一个恶性循环当中。最开始的时候借的钱并不是很多，比如有些人只是为了应急借个几百块钱几千块钱，但是所借的钱都是一些利息比较高的平台，而且期限都非常短，一旦到期这些钱没法正常偿还，就会面临很高的罚息和违约金，所以很多人最初只借了几千块钱，等过了几个月，这个钱就会变成几万甚至几十万，这种利滚利的借钱方式让很多人喘不过气来。

最近两年全球整体经济环境都不太理想，特别是最近一年多时间，随着世界贸易争端的不断升级，很多外向型企业都面临很大的生存困境。

而且最近几年随着我国产业结构的不断调整升级，很多地区都淘汰了一些落后产能，甚至有不少大企业都搬到东南亚或者南亚等地区去，而这些企业的出走，不仅带走了GDP，还有带走了相关上下游产业链，很多依赖这种大型企业而存在的中小企业因此生存很困难。最后为了维持生存，很多中小企业只能去借债，而借贷到期之后又没有能力偿还，所以又陷入借新还旧的恶性循环当中。

最近几年各地区都在兴起创业潮，很多人觉得创业是件很美好的事情，但真正去做的时候，才发现事情远远没有自己想象的那么简单，在10个人创业当中，基本上有七八个人会败掉。而目前很多人在创业的时候都没有启动资金，所以只能借钱去创业，结果创业失败了就欠下一屁股债，类似的人目前还是很多的。

原因很简单：

第一，现在贷款太容易了，有一部手机就行；

第二，现在诱惑太多了，抵御不了又没能力，就只能靠着透支财富来满足；

第三，想发财，却没资金，就只能贷款；

我身边有两个例子可以充分的说明这一切；

第一个例子：

我朋友的老婆，她非常痴迷于名牌，虽然只是一个医院的护士，但是全身上下都是名牌，和她接触的同事都以为她的家庭条件非常好。

可事实就是，因为她的过于痴迷，过于想要享受人前的夸赞和面子，导致了不断用信用卡进行过度消费，后面变为了以卡养卡，最后发展到了贷款，以贷养贷。

最终，自己欠下了几十万，让我朋友掏出了所有积蓄替她还债，真的可恨，又可怜。

第二个例子：

我的一个租客，是一个90后小伙子，和朋友一起合伙创业。几年前租了我的铺子做生意，但是没有到一年就垮了，然后最终连水电费都交不出来。

询问之下才知道，自己和几个小伙伴都是贷款创业的，现在背着几十万的债务，无法坚持。又加上刚创业没有任何经验，所以生意淡淡，收入赶不上支出，只能选择放弃。

我问他以后怎么办？他告诉我只能找份工作先把贷款还了在考虑，这一还估计就是好几年。人生有多少个几年啊

结论：

在目前贷款猖獗，又非常轻易可以拿到的情况下，许多年轻人深受其害。不仅因为自身的自控力不足，同时也是无法抵制诱惑，虚荣心爆棚的结果。甚至我还看到过有人为了打肿脸充胖子，把所有的积蓄拿去贷款买豪车。结果无力偿还，开了几个月就卖了。

所以，认清自己的能力，理性贷款，也最好不要碰贷款，因为恶性的负债对你没有任何好处！！

这是个很现实的问题。

身边的很多朋友都是这样的情况。平时聚会的时候，大家都一肚子苦水。手里几套房产的面临着不断缩水的房价和每月高额的房贷压力山大，想卖不甘心，却也不一定能卖出去；做纺厂的，几个月没有订单，日常开支大，工人都解散了；商场里开饭店的，以前商场里人流涌动生意火爆，现在商场里基本上没有什么人了，节假日也寥寥无几，年底到期之后就撤店了；做建筑工程的，项目少，垫资成本高，回款难，也是愁容满面。

这帮人总体来说也还算可以了，前几年赚了些家底，但现在也一个劲儿的叫苦，感觉负债累累。

什么原因造成的呢？

我认为有两点：

1、经济下行过程当中，资产缩水、资产收益降低、资产成本不变甚至推高；

我们的个人或者家庭资产通常有现金、房产、 汽车 、债券、生意投资等形式。在经济下行的过程当中，现金面临贬值风险、房产等固定资产缩水、债券缩水、投资企业经营活动下降造成收入减少等现象，这种情况下，索然很多人手中掌握大量的资产，但是资产成本升高如房贷、资产收益下降，如房产缩水，负债被动增加。

2、经济下行过程到当中，收入减少、通胀走高、消费习惯短期难以改变；

经济下行过程当中，随着资产缩水，现金贬值，人们的收入也随之减少，高负债+低收入+现金贬值，造成人们支出压力巨大，随着可能出现的 社会 商品通胀情况，收支不平衡现象更加突出。同时，已经养成的消费习惯短期难以改变，可能也加重收支负担。

所以，大家普遍感觉手中的钱越来越不值钱，越来越少，也越来越难赚，花起来也越来越捉襟见肘；

这是经济环境所导致的，对于我们普通人来讲也没有什么好解决的办法，唯一能够做的就是认清现实，计划好自己的收支状态，积极的做好调整和应对。顺应时代潮流、随着经济周期的扭转，来逐渐改善目前的窘境。

现在的 社会 ，如果没有一个人身上背负负债，可能才是比较少见的吧。国人对钱的观念发生了转变，以前是挣多少存多少，把钱存银行才踏实；现在是借多少花多少，不管是网贷、信用卡，甚至usury，把钱流动起来才是王道。

身边示例一：

身边示例二：

当然还有很多不同的导致负债的原因。比如实体经济不好，投资失败的；借了套路贷，利息高的吓人，还不上的；信用卡透支买房，导致负债累累的；为表面的风光靓丽，借银行消费贷、借呗后，还不起的......

不管是何种原因，负债人人难免，活着都不容易。但一定要有积极的心态去面对，努力还上欠款吧，祝大家都能早日上岸！

我身边的人都在放贷，做理财，没有感觉都负债累累，现在由于个人放贷有法律约束基本都选择理财，你所说的负债累累，可能是网贷，信用卡透支消费的一些群体，投资创业负债累累的也占一部分。我说说我身边的情况：我邻居两人都上班工作，男的在医院工资1.2万，女的在上市公司做财富总监，工资1.5万，两人年终还有奖金。一年下来存20万左右有车有房有存款，我有一表兄是军官，选择自主择业，退伍补助100多万，高原兵，工资1.9万，爱人在检查机关上班，工资8000多，有车有房有存款。我朋友2002年开始做工程存款1000多万，有车有有别墅。我朋友2008年做钢材，房子5套，存款200多万，宝马奔驰都有。我一邻居开牛肉面管一天营业款1.2万左右，一年赚100多万。我很多上市公司朋友都是老总，大区经理，财务总监，都收入不错，没有几个有负债的，我不知道你身边是什么群体。

我昨日遇见两个熟人，其中花哥开火锅店，平时他在朋友圈里常开法拉利豪车，而小耳朵做家常菜馆，馆内墙上还一直挂有他和王朝文省长、笑星马季、钟幺爷的合影。结果，花哥提前停业待转让已失联，小耳朵因交不起房租又非法集资被扣留！

现今是挣3000花10000的有很多，源自过度消费，投资失败，房贷压力，生活费用增加，再加上有钱人消费刺激普通人跟风，结果是借呗十来万，微粒贷七八万，京东白条七八万，几张信用卡十来万，乱七八糟的凑把凑吧就得几十万吧，这不都是钱，都不会是天上掉下来的吧！

说说自己这个年龄段为什么很多负债的人。都是提前消费，靠花呗，借呗，微粒贷，信用卡，京东白条来支撑欲望，然而工资完全达不到这个档次的消费水平，都是这月工资还上月欠债，工资基本一发就没了，所以恶性循环，基本一直处于欠债的状态。

当今的天时地利人和都不在稳定状态，只有一句话，现在的时机就是守，守住当前的家底，不要败家太快；守住当前的心态，不要把信念丢失！[微笑]

关于负债这个词，我不仅感到无比心酸！我十五年艰苦历程历历在目，涌上了心头！我给大家说说吧！

十五年前的一个夜晚，一声悦耳的婴儿啼哭声，给我的小家庭带来了无比的喜悦，我当爸爸了，激动的无以言表！好景不长，在我大儿子满月时，发现儿子右脚三分之一处骨头突起，骨头顶出来的感觉！我就带着小孩来到浙江最有名的杭州儿童医院就诊！当时挂了一个50来岁的老专家，这个老专家看了孩子，在孩子腿上摸了一下，说环状锁带，没有大问题！回家养养就会没有！我们就回了！时间过了6个月，孩子右脚就突然骨折了，孩子不停哭，撕心裂肺！我们又带孩子到杭州儿童医院看，这时另外医师让拍了CT，孩子得了一种罕见的疾病，叫“胫骨假关节”，说是百万分一，是世界难题，说是治愈的机会非常渺茫！这时我感觉到天要踏的感觉！作为一个男人，当时就在心里想，为了孩子不管怎么样我一定要把孩子看好！就这样，我就踏上艰难困苦的求医之路！

孩子一直在哭，骨折在那！杭州儿童医院会诊后决定要给儿子动手术，手术成功率非常低20%，怎么办呢！这是第一次抉择，总是不能儿子这么痛苦，我和家人商量后，进行了第一次手术！手术时间非常漫长，长达7个小时，我们在外面焦急的等待！时间好像停止在那里，我一辈子也忘不了这一天！人已经没有了饥饿感，一天滴水未进，终于等到儿子出来了！医生回复说：“手术是成功的，就是要看骨头本身自己会不会愈合！”手术后就一个礼拜去复查一次，我们家离杭州整整200公里，那时做火车怕来不及，几乎天没亮，4点去坐黑车，到医院拍片看医生，连续了两个月，后来就一月一次，后来说手术失败了！骨头不连也不长！

过了一段时间，杭州儿童医院医生又来电话了，说参照国外的经验说这次成功机会会大一点，好像又给我儿子带来了一次机会，所以就答应了手术！手术和原来一样长，无奈的等待，又是复查又复查，还是经历了一段时间的困苦！还是宣告失败，我儿子的腿还是骨头不连，还是挂在那里！医生这时找我们谈话说：“像我家的儿子这种情况，在国外早就截肢了！不用看了，说已经看不了！”

这是医生的原话！我们心里还是不甘心，不能让孩子这样继续下去！我们决定杭州看不了，就去上海！上海看不了就去北京！

过了一段，我带着儿子来到了上海，通过网上查了一下，上海六院骨科挺好！就去了六院，见到最好的专家，专家名字就不说了！医生是对我们重复了杭州说的话，说可以动手术，手术机会只有50%，经过了前两次的失败，我们还是慎重考虑考虑！就怕又不成功，孩子的腿越来越短！决定先不动，再找找好医生！这个时候，互联网发达起来了，在家就能获得信息了！

在一次而然的话下，发现了一个胫骨假关节群，通过了解，里面是跟我家孩子一样毛病的患友群！在这个群发现了很多治愈的患者，原来他们都是在湖南儿童医院看好的，那里有个国外回来的好医生，专治这个毛病，终于在湖南找到了希望，通过了湖南大大小小几次手术后终于成功了，往返了湖南五年之久！今年6月是告别湖南的最后一次！

终于在我的不懈努力下，用了整整15年的时间，花光所有积蓄，还负了债，但还给孩子一个 健康 的身体！你看到这里负点债又算得了什么呢！阳光总在风雨后！

感觉现在很多人都负债累累，很多人都没有钱真的是这样的，这虽是个简单的问题，其答案却值得我们深思……

这个表可以看出2019年全国有800亿元信用卡逾期半年未偿还信贷总额，对比一下看十年涨了将近10多倍，数据惊人。根据公开数据显示，十年来，我国信用卡发卡量从1.86亿张增长到9.7亿张，2018年同比增长22.8%，信用卡交易总额从3.5万亿元增长到38.2万亿元，翻了10倍以上。

汇丰银行对我国年轻的90后做了一项调查，其调查结果显示， 目前90后的月平均收入为6000元上下，但是其平均负债金额确高达12万，负债是收入的18倍。90后的负债率是1850%。 也就是说，超过半数的90后每月工资不抵债务！

有调查数据显示，在 90 后的贷款人群中，已经有近 47.2%的人产生过逾期，而逾期次数高于 10 次以上的人群，占比达到 4%。其中，90 后贷款人群中超过 64%的人在 4 个以上平台进行借贷，而在 20 个以上平台借贷的人已经达到 9.6%。除了偿还房贷、车贷以外，有 29.6%的 90 后贷款的原因是要偿还其他欠款。

我国普通家庭的负债也不低。根据央行第三季度金融报告相关数据，截止2018年第三季度末，我国各项贷款总额为133万亿，其中住户部门贷款余额达到46.21万亿。如果在以上基础上，再算上网贷、民间借贷、 保底估计目前我国居民实际总体负债至少在75万亿以上， 数据 显示我国家庭负债率达到53%，家庭债务占可支配收入更达到120%，比美国高出20个百分点。

看这一组组的数据还在增加，这都是怎么造成的呢?

主要原因有以下几点 :

受美国西方等国家提前消费意识影响的毒害，提前消费，说的简单点就是用将来的钱为现在的吃喝玩乐花费等买单。

美国的提前消费带来的恶果:美国提前消费，让美国的经济次贷危机严重，造成经济滞后，消费减弱，加速通货膨胀和经济危机。

提前消费，让人成了贪恋享乐，贪图奢华的摇蓝，成了贪腐的温床；让人犹如毒瘾，吸者上瘾飘飘欲仙，欲罢不能；一但沾染上提前消费的瘾，则无节制，难以戒除。

我相信再读的每一位，都有过被办卡的经历，过去有工作和有点资质的，都会接到银行的办卡通知，以及银行经理的相邀去办卡。

银行为什么这么做呢?因为保监会的信贷收紧，银行为了嫌取更多的利润，只有增加发卡量，让有些资质不够的人也都顺利通过。具有关数据显示到2019年我国信用卡发卡为9.7亿张，我国人均持信用卡0.5张。

如果留心的话，就会发现现在银行推荐的分期产品越来越多，有信用卡分期、现金分期、贷款分期等，这些对年青人很有诱惑力，刷卡消费无感觉就像毛毛雨，事后后悔要剁手。

90后扭曲的提前消费观，自我迷失，进行攀比，为了表现自我，买奢侈品，住豪宅开豪车，豪旅个人定制等等，认为用的好，穿的好，吃的好，住的好就是理想的生活状态，以满足自己的虚荣心，扭曲的心理导致一种病态消费。

银行商家分期业务，商品折扣的诱惑；马上双十一又到了，各网站商家早早布局，早早喊卖打折诱惑宣传，又有多少人成为剁手族了，每每买完后悔喊剁手，现在的年青人财商都很低。

年青人往往不计后果拿上卡就刷刷刷，看到好的东西就是买买买的节奏，最后变房奴，车奴，卡奴，被三座大山压的喘不过气来。

比如为买手机，电脑办分期，没钱还就去办信用卡，信用卡办上后，就会使自控力下降，导致无节流的购买，衣服，鞋子，消费品等；信用卡还不上，就去办网贷，一连串的行为最后产生恶劣的后果:背上沉重的债务。给自己和家庭都带来了恶劣的影响，让自己和父母苦不堪言。

由于受世界经济不景气的影响，和网络经济的冲击传统经济，很多厂子裁员倒闭，因此下岗的人无力偿还车贷房贷各种贷款，从而背上了沉重的债务；还有一些人盲目创业或创业失败，也背上沉重的债务苦不堪言。

房贷也是各居民家庭负债的主要原因，房子一直是炒客和投资的热门，我国一直居高不下的房价，让许多人盲目跟风，贷款买房，房贷在各大贷款中占高额比重。

各种小额贷，P2P网络贷，借款贷软件，到处都是，随手打开手机，就能碰上搞宣传的。

大多数人因还不上银行的欠款，就受诱惑，在这些高利息的网站借款，其后果不光前面的账还不上，后面的又累上简直雪上加霜，最后债台高筑。

在这种高债的压力下，我们怎么办?

首先国家监管加强，严历打击各非法的小额贷和网贷，净化贷款队伍。出台各种政策实施监管。

各大银行也实行了信用卡的管控措施，加强信用卡的发卡和使用。

所以作为负债人要做的就是：摆正心态积极面对，做好还款计划；摆脱心瘾，不要盲目投资和消费，控制剁手消费；减少信用卡的数量或削掉信用卡，减少使用信用卡；按欠款和银行及借款方商量还款等等。

总的说：目前这种情况是很多原因造成的，这么大的债务，只有经过国家的管控和全 社会 的努力，去遏制和消化。许多负债累累没有钱的人，就更要摆正心态从自身做起，努力赚钱，制定详细的计划去还款，早日摆脱债务为好。

在以往，虽然也有负债累累的人，但是显然没有目前的人数众多，当前 社会 之所以出现这么多负债累累的人，是多方面的原因所造成的。

信用卡普及度的提升以及互联网金融的兴起，让信用消费变得没有任何门槛，银行对于信用卡的核发还有一定的审核；但是互联网消费的产品，很多一个身份证一个手机号码就直接给额度了，庞大的信用额度，促使了众多人盲目提前消费，最终还不起，形成了拆东墙补西墙的恶性循环中。

如果非富二代和拆迁户，很多人在城市里买一套房子往往就要搬空一个家庭的全部积蓄，这还只是首付款而已，后续的房贷、装修贷、车位贷、车贷等等各类贷款，能够让一个家庭几十年内保持着月光负债的压力。

如果个人收入能跟上物价的上涨水平，或许还不至于负债累累，但现实中却是工资几年不涨甚至有所下降，或者涨幅远远低于物价的上涨水平，最终使得支出在不断增加，但是收入却维持不变，所以缺口越来越大，最终变为了借贷维持生活。

负债累累的因素是多个方面造成的，当然最根本的原因还是在于自身，如果有足够的自控力以及合理的规划，理论上形不成负债累累的情况；第二大原因在于借贷的便利性，在互联网金融兴起之前，借贷一般只有银行这个渠道，借款难度相对较大，但是互联网的兴起，使得借贷变成了一种无门槛的行为。因此在没有自控的能力下，盲目冲动的消费就会增加，最终使得自己陷入负债累累的情况。

负债累累的人分为几种！一是赌，二是吸。除此之外的负债累累就是提前消费了！那时极力宣传提前消费，说美国的老太太说，虽然死了，但我住了一辈子的新房子。中国的老太太临死也说，虽然死了，我终于住上新房子了！二种消费观念的对撞。咱中国人也槿得了提前消费的好处。于是乎借钱买房，贷款买车，零付款手机，电脑，高档服装等等。一句话不要钱，先亨受。于是乎就出现了负债这个词句，于是乎就有了一大群负债的人！花明天的钱，享受今天，已很时髦！你看拿着手机刷刷刷，潇洒！拿着卡消费，派头！等到银行催款，愁了！唉！工资太少了！负担太重了。埋怨声不断，叹气声四起！孰不知爹娘的养老钱都赔进去了！农村，住新房的是年軽人，爹娘住趴趴屋！城里，爹娘住旧房，给儿女买新房！还都把养老钱搭上！唉！什么原因？你问谁！我还想问你呢！！！

买完房子以后，你后悔了吗？“有房”和“没房”有什么差距？

现在买房的和没有买房的，在将来肯定是会有不小差距的！

从自住角度上来讲，买房后不用担心缴纳租金和担心房东随时收回房子，如果是贷款购房，一般按揭款和房租差不多，但是几十年后房子就是自己的了！这也是一笔不小的财富。

从投资角度上来讲，房产到目前为止仍然是最具有保值和增值价值的一种投资产品，只要地段和位置选择得当，亏损的风险很小。从长远来看，只要国家调控政策得当，行政手段和市场手段相结合，房地产崩盘的可能性非常小。

国家的房地产市场应该还有二三十年的红利期，这个阶段上车应该问题不大，但最好的时机应该不是现在了。 2016年之前没有买房的朋友会发现房价越来越高，到现在甚至已经买不起房了，在将来一段时间内这个趋势暂时不会改变！

但是，任何资产和投资都是有风险的，要注意学会把鸡蛋放在几个篮子里面。如果一味把全部资产都压在房产上，还是具有一定的风险性，毕竟房地产市场流通环节多，流动慢，资金占用大、时间长，不利于紧急时候用钱的变现。

买房的和没买房的，未来的差距大概率都是会越来越大的！不仅未来的差距会越来越大，现在的差距其实也很大。相关的意见分享如下，供参考。

01、30万现在买房，10年后有多少资产？

假设现在买100万的房子，首付30万，贷70万，贷10年，利率5.39%，等额本息还款，月供就是7559元。

这样做房奴10年后，拥有了一套属于自己的房子，按照目前调控目标要求的城市房价年均涨幅不超5%的幅度算，10年后这套房子的资产价格为163万。

也就是说，现在花30万，辛苦月供10年后，这个房子的市场价大概在163万。

02、30万存银行，然后租房住，10年后有多少资产？

现在要是不拿30万买房子，而是把这个钱存银行吃利息，把还贷款的月供全部很自律地攒起来，那10年后又是多少钱呢？

⑴本金：30万；

⑵利息：按宁波银行5年期存款3.25%看，10年利息为97500元；

⑶月供积攒：7559*12*10=907080元；

⑷房租支出：2000*12*10=24万；

10年累计资产：30万+97500+907080-24万=1064580元，大概就是106万。

以10年为期，将钱买房和不买房的对比，最后的差距：163万VS106万！

这其实是很直观的对比，10年后有多少资产就能说明买房和不买房的差距，而按照年涨幅5%计算房价上涨，应该是比较保守的测算了，这其实已经不是房价上涨了，而是经济发展引发的通货膨胀导致的资产价格自然上涨，后面会对年涨5%合理性进行说明。

这还只是以10年为期进行的对比测算，要是放长到20年时间的话，买房的和不买房的差距还会更大些。

01、通货膨胀基本认识

从改革开放到现在，经济是通货膨胀，还是通货紧缩？不用去看统计数据，凭我们直观的感受都知道，过去40多年时间里，有超过95%以上时间都是通货膨胀的。

随着中国经济体量持续壮大，经济韧性会更强大，经济稳定发展趋势依然难以阻挡，那未来10年经济形势依然大概率还是会以通货膨胀为主。

目前，各国货币超发已是不争的事实，在这种趋势下，货币超发导致货币贬值引发的物价上涨是不可逆的。

也就是说，在世界丛林里，在目前和未来一段可预见的时间内，世界货币体系很难发生根本转变的情况下，物价上涨不可逆，房价作为物价的一种，上涨趋势也将不可逆。

02、过去通胀率分析

从过去10年，也就是2010-2019年，平均通胀率是4.92%（之前的回答中说成了4.59%，由于没看表格数据，记错了，在此更正），基本就是年均5%的样子，这是较为均衡的通胀率。

为什么楼市调控目标将房价涨幅定在年均不超过5%？

看了上表数据就清楚了！其实，这个幅度已经不是房价在涨了，而是通货膨胀导致的物价上涨，这是自然反应，也是经济体量逐年增大之后，货币投入量增加，导致的物价不可逆上涨的结果。

03、未来通胀率分析

虽然4.92%是过去的数据，但避开了通胀率较高的2008、2009年，这个4.92%还是比较均衡的通胀率。

今年疫情之后，年底通胀率出来，2011-2020年的平均通胀率可能会超过5%，但随着经济逐步恢复，可能后年起又会下来。

总的来说，过去10年年均通胀率4.92%对未来10年年均通胀率的参考价值是很大的，在中国经济特点和结构下，未来10年通胀率跟这个数据应该是八九不离十的。

应该说资产是最直观的差距，但除了资产差距外，还有很多切身感受上的差距。

01、10年居住品质往往不同

租房和住自己的房子，居住品质往往是不一样的。租房居住品质和居住体验往往更差些，多数的房东还是不愿意投更多的钱在房屋舒适性设施设备上，设施设备可能都是些“便宜货”，不好用，故障率高，租客往往只能“将就”住住，这样的居住品质无法达到自住房的品质。

02、租房感觉自己在漂，自有房更有归属感

租房居住很不稳定，房东要收回去自住，或者把房子卖了要提前解约，都得重新找地方，很难有归属感。

如果是住自己的房子，谁也无法赶你走；在一个城市中，更有城市归属感和认同感，更容易建立起自己的圈子，更能在心理上融入一个城市。

03、附加属性差异大

比较典型的就是办银行信用贷款，同样收入人士，一个是自有房，另一个是租房，前一个人可能能申请到30万左右的信用贷款，而后一个租房的，可能连5万信用贷款都很难申请到。

04、软实力差异大

比如，做生意的人士，有房和没房在生意伙伴面前签单的成功率是有很大差异的。在世俗生意人眼里，有房既代表经济能力更强，又代表对方跑路的风险性更低，俗话就是“跑了和尚，跑不了庙。”

综合看，资产差距是很大的，而其他方面的差距也很大，建议有经济能力的刚需一族，能早买尽量早买，暂时不能买的，也要想好这些差距，合理规划自己的财务，尽早买房。

01、正确置业观

马云在2017年的时候说，8年后房价如葱！

这句话可能影响到了一部分人，要是当时这些人准备买房了，但最后却没有买的年轻人，到现在晚上睡觉前估计都会问候他一千遍。

同样的，现在很多人面对疫后的楼市，也不知道该怎么做？有部分人，包括一些大佬，都在说房子过剩了，以后房子可能会很难。

他们可能是善意的，但问题是你真正的需求是什么？你怕被撸羊毛，但问题是你现在有毛吗？没毛的担心被撸羊毛，问题出在了哪里？要是真的被大面积撸羊毛，那哪些“房姐”、“地主”该怎么办？960万平方公里土地上建起来的这么多房子要被撸掉多少毛？难道他们不担心吗？

因此，可以多听、多看，但也要根据自身情况多想、多分析。

02、置业建议

就一句话：需求是啥就去干啥！

该买了自住的，就去想办法买配套好的房子，住着舒服才是幸福；该给孩子上学的，就去买学区，解决孩子上学问题不能耽误；该改善一家人居住的，就去买更大的房子，早日换新居，等等。

总之，根据自身需求和轻重缓急去置业往往不会错。

因此，买房的和不买房的，在未来的差距会越来越大，随着时间推移，这种差距可能越拉越大。在国民经济持续发展的背景下，房价作为一种物价，大概率都会随通胀上涨，只是房地产业已经从高速发展状态调整为平稳发展状态，未来房价的涨幅会放缓，但房地产业及房价依然是稳健的，有需求可以合理置业。

买房！买房！买房！现代人融入 社会 后最先解决的问题就是买房。但是现在房价高涨，购房确实要付出不小的代价。很多人不买、不买，怕了、怕了。所以就选择了租房过日子。

对于租房来说，最直观的好处就是不需要掏首付，这一点可以说是给了很多人租房的理由。但是，租房过一辈子虽然是一个无奈的选择，其实也是一个自欺欺人的选择。欺的就是租房子到头来还是什么都没有剩下，钱也都花到房租里去了。因为房租今后也会增长，所占收入比例预计可以一直保持，这样的状态下支持一辈子的钱也是不少的。

对于我们已经买房的人来说，现在的楼市发展还是十分利好的。虽然各项调控政策还在不断的深入，但是房价还是顶住压力不断的上涨。可以说，对于已经买房的人来说，自己的资产都是在不断的增长的。资产的持续增长就是买房带给我们的最直接的利好。

既然已经买房的人要得到利好，选择租房的人要持续付出。这样一来在未来的时间里有房的人和没房的人是会有很大的差距的。

我们打个比方，现在100万的房子，贷款20年，最后房子的价值涨到800万。我们抛去成本资产也能增值600万以上。

但是对于不买房的人来说，现在每个月的房租都快赶上月供了，20年后大家花了一样的钱，只是自己少掏了当初30万的首付。如果存20年最后能连本带利取出60万。但是20年后买套房子60万首付远远不够吧。这样差距就出来了，虽然买房的人是一套自住的房子，但是也算是留下了东西的，自己要是做点小生意抵押贷款也能赚些钱的。

在这里，老J并不是想鼓吹买房有多好，但是趋势就是如此，现在不买今后会付出更多的成本才能买到房子，预期早晚都要买房，还是是应该早出手的好啊。

差距将会放大N倍！

举个例子：

A和B同样在二线城市，A男有100万现金，B男也有100万现金。

A选择首付100万按揭50万买一套89平的房子。单价17000元/平。B男选择存5年银行理财，假设利息年化5%（现在普遍在3.8左右）

5年后，两者之间的差距可能是2倍甚至是5倍

1、二线城市的发展是比较快的，那么建设一座城市需要的大量的资金，那么资金的来源最好又最快的方式，来源于土地拍卖。随着土地楼面价的不断提高，将会带动新盘的价格（面粉贵了，面包还会便宜吗？）

2、一座二线城市每年人口都在流入，这些人就是所谓的接盘侠。毕竟人往高处走，很多三四线城市或者农村青年都会去一二线城市。有这样的人口涌入进来，那么楼市将会更加的稳定。（有接盘侠，才会涨）

3、杠杆！A买房用的是杠杆买房，本金只有100万+5年间的利息。当房子总价涨到300，其实A实际利润起码50%。当房产变卖之后，A手里大概估算270万（含本金）。则B只有125万（含本金）

以上只是在二线城市的一个推算。如果在一线城市或许差距会拉的更大。当然不要去纠结我上述表达的数字正不正确，意思领会到了就行了。如果非要钻牛角尖，也可以自行去推算您该城市的房价涨幅和银行理财的比例。

买房子的人是住的，有个安稳的家。没买房子的人租用别人的房子，别人想收回就收回，你又要到外面去找房，好嘛烦。假如朋友找你的地址还要临时通知，不然到哪里去找你？小孩读书也麻烦，这个学校转的那个学校影响了成绩压力很大，肯定学习跟不上，小孩怎么办？

买房的和没买房的，未来的差距会越来越大！因为你挣钱的速度赶不上房价上涨的速度，就像马拉松长跑比赛那样，跑第一名的和后面第二第三第四第五名等会随时间拉长，差距越来越大的道理一样。

现在的年轻人买房，多是付个首期，靠供楼当了几十年的房奴，才拥有自己的房子。这种传统方法相当笨拙低效，等于老牛拉车，吃力不讨好，时间漫长，夜长梦多，随时有可能失业，造成断供的风险，到时房子被银行收回，一辈子白干，竹篮打水一场空！

据新闻媒体透露，一个佛山银行经理说：2020年三月一个银行网点房贷断贷约3千人，五月约1.6万人，一个网点！全国的阿里法拍房数量达到82万套，比去年同期增加了100倍，主要由断供房导致。

买房要走捷径，要迂回，要动脑子，要变通，就能轻轻松松把房子搞到手！我就是靠“首期变全款”这种手段，三至五年，付全款拥有自己房子的。我现在已经拥有5套房子，一线城市4套，三线城市1套，不用供楼，全部买断！

怎样才能首期变全款？比方说，你要买一套300万的房子，首期三成连税费手续费要花100万，这100万如果投资田黄，根据田黄的升值功能，三年内可能变成300万，十年内可能变成1000万，比银行利息、理财、基金回报大得多！这可不是吹牛的，是由古玩古董这个暴利行业因素决定的，这就是“首期变全款”的原理：首期—田黄—全款。

3年后，你就可以付全款300万买下这套房子，不用去银行供够30年才拥有这套房子，速度比以前快10倍，躺着就赚了这套房子！如果你用传统方法去供楼，从30岁供到60岁，供到人老珠黄，弯腰驼背，白发苍苍才拥有这套快要变成危楼的破旧房子。

而用我这个“首期变全款”的方法，你33岁就拥有全新房子了，提前27年，是实打实地拥有，房产证不用押在银行，住得安心，睡得舒服！

我做了二十多年田黄生意，卖出十几枚田黄石，价格区间在几十万至几百万，因而才有钱买得起5套房，按现在房价什算，总价二千多万，而且买的房子基本上都是一次性付款的，不用供楼，不用当房奴。所以说，要买房，先买田黄后买房！田黄是断供的克星！

因为田黄是升值最快的收藏品，也是热门古玩收藏品，从来没有跌过价。田黄从1995年的5千元一克，升值到现在2019年的20万元一克，再过10年可能升值到100万元一克。

而黄金价格基本上是在原地踏步，没什么变化，同田黄的距离越来越远，根本追不上。黄金在田黄面前就是个穷鬼，一副穷酸样，它连500元一克都达不到，真是一辈子当穷人，穷得叮当响！

2017年1月，福建厦门一次拍卖会上，一个重达1725克的田黄石，拍出3.92亿元的天价，单价22万元一克，田黄的火热程度，可见一斑！

另外投资田黄是安全可靠风险低的项目，不会像其他什么股票、期货、实体店等行业那样亏得一塌糊涂，一无所有，一点不剩，负债累累变成“老赖”！因为田黄在你手里，始终有翻盘的机会，始终不会亏，稳赚不赔！俗话说，手中有粮心不慌，掌中有宝气定闲！下面是我一线城市4套房子的房产证照片：

会的，跟股票其实是一样的，如果涨了，那是按平方涨的，如果跌了也是按平方跌，今年市场还是比较稳定的，如果是要自己住的，手上有这个钱还是买吧，毕竟房子是固定资产保值的，未来的中国经济肯定是向好的趋势走的，如果名下无房现在还在租房子住的话，你就要想一个问题了，你的房东是不是在拿你的月租金在抵月供。

当然会越来越大，买房没贷款的可以，如果买房了还有贷款，少了还好说，多了不仅不快乐，还有压力，这样就会和没买房的人拉开贫富差距，只要奋斗和努力，你会发现同样的收入没买房的基本无忧，买房的很穷……

购买房子和没有购买房子在未来的差距会不会越来越大，取决于我们房地产市场的走势，我们有没有观看的角度，甚至更关键的一点是我们对待资源上的取决是否为购房的关键点所在。

在城市的选择上不要选择最高的，也不要选择最低的，选择一个二线城市平均价格为2万每平米，购买一套100平方的房子所花费费用为200万，首付60万贷款140万贷款利率为5.63%贷款20年每个月需要支付的房贷为9700元，房屋在供满20年后房子就已经属于是我们自己的全部资产了，我国二线城市大部分还是在上涨趋势当中，但是上涨的趋势基本上都被控制在5%区域之间， 所以20年之后我国的总房产达到了420万的价值所在，我们就可以用60万的资金撬动了220万。

没有购买房子的情况下，我们拿着60万做银行理财产品，现在银行理财产品回报率最高的为4%，20年之后我们总共金额为118万元。我们把每个月9700的月供也帮助存款理财来计算，每个月我们存的金额已经达到了10,032元20年总共存款=10032×240=2407680两笔资金加起来总金额约为359万，另外我们还要考虑到没有房子的情况下，每个月还要租房子，情况，二线城市100平方的房子，通常租金在3500元20年总共需要支付84万的租金， 所以20年之后没有购买房子的总价值为275万元。

420万对比275万很明显就是购买房子更为划算，但是我们这种情况只考虑到房屋升值，并没有考虑到房屋降价的情况，在未来我国的房地产市场逐渐的饱和状态，房子的价格如果按每年下降5%的速度，那么购买房子，明显就不如我们存款更为划算， 购买房子的差距取决于房屋增值的20年之后，我们的财富就会暴涨很多，而房价下跌了之后，我们的财富反而在不断的缩水，这就是体现出存款的好处。

房屋无论是上涨还是下跌，在未来的20年当中，房地产市场以后逐渐就会出现出手困难的事情呢，在2020年一套房子二手房买卖交易时间通常都周期性为6个月，在20年之后，我们拥有房子的人群越来越多，而且国家也在不断的调控房屋的空置率情况， 在20年之后房子难以变现，如果遇到一些特殊事情发生，我们持有的存款就很好改变我们现在的特殊情况。以现金为王的年代现金是比房产要好，现在是未来也同样是。

二：购买房子给我们带来的资源占优势是没有购房所不能及的事情。

购买房子可以给我们带来很大的资源占优势，刚刚也提到了，在房子的购买过程中已经成为了现在 社会 上衡量一个人是否成功的重要指标之一。

对于购买房子的人群，他们就拥有了婚姻上匹配的顶端资源在现在的 社会 想要达到结婚，有房有车有存款，其中房子是占据了我们最重要的一部分，而对于没有房子的人群想要达到结婚，是通过自身非常努力的情况下才可以。除了结婚以外，还有以后小孩子教育的问题，现在购买房子很多也是为了小孩子教育而没有房子，就很难在城市里面进行突出，除非是进私立学校，医疗需求我们也是非常有必要的，购买房子之后户籍落在当地城市购买相对应的社保，给我们报销的幅度是比较大的，平时伤风感冒也好，大病也好给我们报销的，费用可以大大的减轻我们自己全部自费的情况。

随着时间越长，房屋给我们带来的资源优势就会越来越明显，毕竟结婚还有小孩子上学医疗这三方面都是人生必经阶段，小孩子的上学没有公立学校上，我们每年需要支付天价的学费，另外在医院没有报销的话，你要我们每个月付出很多的费用在此，所以在购买房子租赁以后差距越来越大，主要是体现于在资源上的优势占比。

三：生财之道的楼市购买房子是暂时无法比拟。

2020年都已经讲究现金为王的时代，房子从我们传统的观念去观看，每年确实能上涨5%以60万的资金去撬动220万每年的回报率在18%左右，这听上去非常的吸引眼球。 但是我们不能保证房子一直在上涨的趋势当中，即便是二线城市我国现在也有部分二线城市的房子价格在下滑，佛山，青岛，郑州等一些二线城市，房子的价格上涨确实是给我们带来财富上的增值，而房子的价格下滑给我们带来的财富不都没有增值，还出现缩水的情况。

手握着60万的现金，现在在投资渠道如此广泛的情况下，我们的投资回报率每年只要超过5.18%就可以跑赢通货膨胀，在现在人们的投资观念回报率达不到10%以上是不会贸贸然的选择作为投资的，10%的回报率相比房产刚刚计算的18%，每年相差8%，但是我们要考虑到，这是入门选择投资渠道的回报率，而我们选择还有更多的渠道投资风险越高回报率就越大，如同投资房地产一样有涨有跌。所以手上掌握着现金的资源是我们购买房子暂时不可以给我们提，公道的好处所在，资金随便动随便变流，并不像房价不卖掉它一点也不会给我们带来最直面的收益可观性。 可能在多年以后手握着这一笔60万的资金，可能翻了10倍有余，都是属于正常的情况，手可流动资金性变得更多。

四：多年以后我们的房地产市场，是否就值得购买，房子一定能上涨。

●未来我国房地产市场将不会出现到很可观的情况，毕竟在过去的三年当中，房地产市场一直进行被施压的状态，上升的潜力都已经在逐步的缩小当中， 未来我国出生人口将会不断的减少当中，2029年出生人口与死亡人口将会保持同一水平线上，还有更关键一点是2030年出现负增长的情况，在2030年我国的60岁老龄化率已经达到24%， 在往后的日子当中增加的速度并不会减少。留给我国房地产增值空间也仅为最后的十年人口在减少，不可能需求的房子会变大的。

● 城市化率也在未来的十年当中达成国家70%的目标，10年之后我国出生人口已经出现负增长 ，城市的人口也基本上是到达了流入的巅峰时期在往后，人人都已经有房子了，不需要再购买房子，在想房子价格增长的情况是非常困难，将会出现横盘或者是缓慢的情况下降。

未来我国房地产市场发展潜力经将会进一步的缩小，2030年之后即便不会出现价格下滑的情况，也会出现有价无市，横盘的事情状态逐步的显露，毕竟人口越来越少，需要住房的人也越来越少，已经购买房子的就早早购买了，购买不起的你真的是购买不起，所以房子在未来的升值潜力上并没有我们想象中这么可观。

五：总结

房地产市场在未来的差距当中越来越大，主要体现于我们观看的角度，如果从金钱上的角度观看房屋未来的升值理想状态下，是可以达得到420万的，但是不排除刚刚说到的房地产市场出现有价无市横盘或者是价格下滑的情况，所以在价值上并不会相差非常的大。

而手握着60万的资金可以做其他生意的理财投资，如果抓住了一个机会，可能让我们的财富上涨10倍8倍，事情最终我们都可以实现自己的资金自由情况，这也是房子不动产不可以给我们带来的可观性。

最明显的差距就是

在城市之中，没房的人一直在租房，不停的找房租，不停的换房。赚钱只为交房租。

买了房的人就不用担心房租上涨。奔波劳累了，有一个温暖的港湾。

我19年3月买房，如今入住半年，我来说一下有房跟没房的区别，以及买了房子后到底会不会后悔？

一、我来说一下我自己的买房经历，以及我现在是否后悔？

我是在19年3月份在我们县城买房的，当时买房子的目的就是为了结婚。买的房子单价是7400元一平方米，总面积是104平方米，总价为76万元，找银行贷款了61万元，首付出了20%，也就是15万多一点。

贷款方式办的是等额本息30年还款，每个月要还3421元，总共30年下来，要还将近120万元，其中利息就占了一半，要还60万元。

当时买房的时候，中介给了我两种还款方式，一种叫做等额本息还款方式，一种叫做等额本金还款方式。两种方式的区别，就是等额本息还款每个月的还款额是固定的，但是利息最多，而等额本金的还款方式，第一个月还款最多，往后每个月逐渐减少，利息相比起等额本息的方式来说更少。

比如说我贷了61万元，如果采用等额本金还款方式的话，那么我第一个月就要还5000多元，那对于当时每个月只有六千多元工资的我来说，压力会非常巨大，没办法承受。

因此，最终我选择了等额本息的还款方式，哪怕利息多一点，但至少压力小一点。当时中介也跟我说，基本上买房的年轻人，选择的还款方式都是等额本息30年。

办理完贷款手续，两个月过去以后，房贷就下来了。每个月1号，就得扣款3421元。去年的时候，把利率改成LPR浮动利率了，因为当时很多人说以后利率会越来越低，还款的钱就会越来越少，所以就跟着别人转LPR了，但是到目前为止，我还看不出来有什么变化，每个月还款的数额还是一样的。

19年3月买完房子，7月开始还贷款，我算了一下，到目前为止，我也还了8万元的贷款了。19年年末交房，去年又靠家里人的支持，把家里装修了一番，这期间也借了一笔装修的贷款，总共是8万元，分成8年还款，每个月还1100元。

从目前来看，我买的房子并没有后悔，虽然整个县城的房价并没有上涨，但是即使它下跌了，对于我来说，也没有任何影响，因为我本身就是刚需，买房纯粹就是为了来自住的。

有了房子以后，我们家也从原来的老房子搬了出来，我爸妈都跟我住在了一起，整个家庭的生活状况比以前好很多了。

对于刚需自住来说，任何时候买房都不会晚，也不会感到后悔。

二、想要买房不后悔，你必须知道的四件事。

如果你是刚需，像我一样，想要买房以后不后悔，那么你必须做到这几点。

① 首付跟房贷，都要做实际考虑。

我身边有一些朋友买房没一年就后悔了，为什么呢？因为房贷压力太大了，明明一个月才5000元工资，房贷却要还4500元一个月，生活完全没有任何幸福可言，想买一件衣服都不敢。这样的情况，不后悔才怪呢？

所以说，如果你是刚需买房，首付一定不要找别人借钱，最好是自己踏踏实实攒下来的，其次就是月供一定不能太多，最好的状态就是月供不要超过自己月工资的50%，不然的话，会严重影响到你的日常生活，到时候你后悔都来不及。

有一些人买房子的时候，就喜欢逞强，盲目高估自己未来的收入状况，觉得自己以后的收入会无限提升，因此就买了面积很大的房子，结果月供压力非常大，生活变得很艰难。

没人人能够保证，未来的收入一定是一直增长的，所以，不要太乐观了。

刚需买房是用来自住的，量力而行，有多大的能力买多大的房子，没必要为了面子，害了自己。

② 地点不重要，应该更加关机面积的大小。

如果你是刚需的话，并且以后打算跟家里人一起居住，三代同堂，那么最好不要太考虑地点，而是把面积列为首选考虑的因素。

宁愿地点差一点，单价低一点，也要买面积大一点的房子，这样的话，以后一家人住在一起，才不至于太过于拥挤了。

很多刚需一族，只考虑单价，而忽略了面积，一开始选小了，后面父母也来住，往往就不够住，很拥挤，想换房子，但是又非常麻烦，就只能一直将就着，后悔当初没有买大一点。

刚需，地点不是最重要的，有了车，其实到哪里都很方便，最重要的是面积大一点，这样一家人住幸福感才会更强。

很多刚需一开始为了地点而买小面积房子，后来都后悔莫及。

③ 工作在哪里，最好就买在哪里。

我见过一些刚需族买房后悔，原因是什么呢？就是因为他们明明在市区上班工作，但当初却把房子买在了县城，以至于除了周末以外都没回去住，平时还得在市区租房子。

这样的现象，很常见。所以说，如果想要买房不后悔，我的建议是一定是工作在哪里，就买在哪里，没有工作机会的地方，最好不要买，因为买了，你也没办法回去常住，压根没有用。

④ 积极存钱，不要做月光族。

如果你刚需买完房子以后，还是一个月光族的话，那么我想你肯定会后悔，因为每个月还房贷的日子，你都会非常痛苦，也害怕哪一天没挣钱了，那房贷就还不起，出现断供了。

所以说，买房以后想要不后悔的话，最好的方式就是要积极存钱，每天要坚持记账，要对自己的收入跟支出有一个非常清晰的认识。

我的建议是，最好单独拿出一张银行卡，里面存有半年房贷的钱，这样的话，你就不会感到焦虑了，也不用担心短期内没挣钱，还不起房贷。

总结：

刚需买房，一定要首先考虑面积跟价格，而不是只要地段，因为你以后又不把房子进行交易，所以只要住起来幸福就行，而决定幸不幸福最重要的因素，就是房子大不大。一家五口人，挤在90平的房子里，再怎么样，都很难感受到生活的幸福。

三、有房人跟没房人，之间有什么差距？

有房的人，跟没有房子的人，之间到底有什么差距呢？因为我身边的朋友，也还有好几个没有买房的，那么我就来说一下，我跟他们之间的差距吧。

① 有了房子，说实话会更有底气。

可能我说这话，很多人会不爱听，觉得房子算什么底气，但现实真的是，有了房子以后，男生会更有底气，尤其是到了该结婚年龄的男生，有了房子以后也更加敢谈婚论嫁了。

我身边一些二十八九岁的男生，没有买房子，都基本不愿意谈恋爱，就是过着单身的生活。我问他们为什么不谈恋爱，他们往往苦笑着说，房子都没买呢，不敢谈，也不想谈。

房子，对于很多年轻人来说，是抵抗未来生活的保障。有房子的人，在面对婚姻面前，也相对会更有底气。

② 有房的人，可能会更加焦虑，但也会更加努力。

就拿我来说吧，买了房子，开始有月供以后，我一开始是非常焦虑的，当时看着身边没有买房的人，一个个生活得多自由开心的时候，自己也有过短暂的后悔。

但是转念一下，后悔也没用，还不如把压力化为动力呢，于是我就开始做副业，找机会挣钱，后来收入也逐渐得到了提升，最后焦虑没了，生活也因为自己收入的提升而变得更好了。

因为有房子，所以我平时压力会比较大，知道存钱，而我身边一些没买房的人，压力基本没有，很多都是月光族，赚多少花多少，到了真正需要用钱的时候，发现身上没钱，才来懊悔不已。

所以说，适当的压力，对于年轻人来说也是一种好事。

③ 房子，确实能够提升生活的幸福感。

住在装修好的房子里，确实会给人更多的幸福感。很多家庭，都在为了没买房子，没有好的房子住而发生争吵。

所以，有房的人，只要月供跟首付控制好，一般情况下，生活得都会比较好。没房的人，要天天担心房东哪一天要涨房租，哪一天不租房子了，自己要临时搬家，也不知道能够搬去哪里。

而买了房子以后，就有了家的感觉，觉得生活能够踏踏实实过下来了，平时买东西也不用怕东西太多，到时候搬家太麻烦了，想买什么就可以买什么。

我以前租房子的时候，每次买东西的时候，都很担心买太多了，以后如果要搬家的话，又得扔掉一大堆东西，非常难受。

而自从自己买了房子以后，买东西就再也不会考虑这个问题了，生活的幸福感瞬间得到了提升。

④ 女孩子如果自己有房，对婚姻会更有底气。

刚才说了男生有房子，会更加敢于去谈婚论嫁，不会处处躲避，只想单身。而女生其实也一样，如果一个女生，在结婚之前靠自己买了房子，那么即使婚后遇到不开心的事情，无论是跟老公还是婆婆发生矛盾了，也都可以回到自己的小窝里，有一个可以称作自己家的地方。

而不是，没有房子，只能住在婆家，即使是闹矛盾了，也无处可去，只能不断地选择忍让。女生有了自己的房子，面对婚姻的不确定性，才会更有底气。

最后：

不管你是刚需，还是改善性住房，都希望你买了房子以后，能够不后悔，毕竟是自己做的决定。人生，最悲惨的事情，就是不断地活在后悔当中。

为了不让自己后悔，买房的时候一定要谨慎考虑，多方观察，不要太过于着急，多问一问身边人的意见，多想一想自己的经济状况如何，才做出最后的决定。

买一套不会后悔的房子，很难，但我希望你能够办到。

好了，关于“因为佛山空放贷款，我不再担心没有房子的未来！”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“因为佛山空放贷款，我不再担心没有房子的未来！”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。